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Eloisa Moreira
Publicações
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Artigos (16)
Notícias (2)
Eloisa Moreira
Artigo ·
há 4 anos
Principais problemas em Condominios
Você sabia que há alguns problemas de engenharia que são mais recorrentes em condomínios? Infelizmente é comum que os problemas em condomínios se repitam, e isso se deve, em resumo, à falta da...
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Eloisa Moreira
Artigo ·
há 4 anos
4 dicas para análise de compra e venda
Numa análise de risco de uma operação de compra e venda é necessário analisar inumeros fatores, que vão MUUUUUITO ALÉM de puxar certidões do Tribunal de Justiça, da Justiça Federal e do Trabalho e...
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Eloisa Moreira
Artigo ·
há 4 anos
Due diligence imobiliário
O que é due diligence imobiliária? Traduzindo do inglês, “due diligence” significa : DILIGÊNCIA DEVIDA . Essa diligência é no sentido de cuidado/zelo. Esse termo nasceu no meio empresarial para...
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Eloisa Moreira
Artigo ·
há 4 anos
A importância da inspeção predial
Inspeção Predial: "É o check-up da edificação, visando à boa qualidade predial e também a boa saúde de seus usuários. Ela requer o diagnóstico de seus sistemas para posteriores providências de...
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Eloisa Moreira
Artigo ·
há 4 anos
Posso construir no subsolo? E no espaço aéreo?
A resposta é: SIM! A construção pode ocorrer tanto no SUBSOLO quanto no ESPAÇO AÉREO diretamente acima do terreno. Pode construir em tamanho, profundidade e altura não proibidas pelas leis aplicáveis...
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Eloisa Moreira
Artigo ·
há 4 anos
O que é Lucro Imobiliário?
LUCRO IMOBILIARIO Quando uma pessoa vende um imóvel por valor SUPERIOR ao valor que ela comprou, esse lucro obtido é chamado de ganho de capital. Sobre esse valor incide imposto de renda no próprio...
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Eloisa Moreira
Artigo ·
há 4 anos
Como e quando posso usar o FGTS no Sistema Financeiro da Habitação?
Existem três opções em que é permitido o uso dos recursos do FGTS no contrato dentro do SFH: • Na aquisição ou construção de imóvel residencial urbano; • Na amortização ou quitação/liquidação do...
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Eloisa Moreira
Artigo ·
há 4 anos
Direito de Construir
Direito de construir: o que é? Onde está disciplinado? O fundamento do direito de construir está no direito de propriedade. Desde que se reconhece ao proprietário o poder legal de usar, gozar e...
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Eloisa Moreira
Artigo ·
há 4 anos
Contratos Built to Suit
BUILT TO SUIT - termo utilizado no mercado imobiliário cuja tradução é : "construido para se adequar". Mas que raios é isso? Alguns grupos empresariais, percebendo a complexidade e o alto custo de...
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Eloisa Moreira
Artigo ·
há 5 anos
Animais em Condomínios
Segundo dados do ano de 2013 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Brasil é o quarto maior país em número de animais de estimação (132 milhões) e o segundo em número de cães,...
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